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西班牙購房移民 持續升溫
畢馬威報告顯示,2018年上半年外國投資在西班牙投入的資金與2017年同比增加了近185%,占西班牙總投資金額的80%?!稓W洲時報》西班牙版刊發文稱,截至2017年年底,西班牙居留許可的發放數量為41094份,增長率67.6%。申請這些“黃金簽證”的外國移民的主力來自中國和俄羅斯,中國人持黃金簽證數量占37.3%,排名第一。

政策解讀

2013年9月,西班牙頒布移民新法,提供了多種方式的投資移民通道,其中包括允許非歐盟國家公民通過購置50萬歐元及以上房地產的方式,獲得居留許可。2015年7月,再次頒布移民新政,擴大了附屬申請人的范圍,延長續簽期限為1+2+5+5年……并進一步優化了投資居留許可政策。

  
買房=永久產權房產+歐洲綠卡 即將取消!
日前,歐洲議會通過投票,確定逐步淘汰黃金簽證和黃金護照,通過買房(基金)的方式獲得歐洲綠卡政策即將被廢除?。?!

歐洲買房移民進入倒計時!趕在徹底關停前,聯系我們,搭上黃金簽證末班車。

西班牙購房移民 項目優勢
● 投資額少:50萬歐元起
● 申請快捷:遞交申請后最快20天可獲批
● 門檻較低:無經商背景、學歷和語言要求
● 安全性高:現房交易,房產可出租
● 三代移民:1人申請,3代移民
● 無移民監:僅需前2年登陸1次,之后每5年登陸1次即可
● 自由工作:可在西班牙合法工作及經商
● 歐洲福利:自由暢行歐洲26國,享受當地教育和醫療福利
如何獲得西班牙居留許可?
● 申請條件:
● 購買50萬歐元及以上符合政府要求的房產;
● 主申請人年滿18周歲
附屬申請人包括:配偶,未成年子女或18周歲以上未婚且經濟不獨立的子女,經濟依附于主申請人的父母;
● 提供無犯罪記錄;
● 購買醫療保險;
● 主申請人在西班牙銀行個人賬戶內存入家庭生活保障金
注:每增加50萬歐元,可多辦理一戶。即若購買一套價值100萬歐元的房產,可同時辦理兩個家庭的投資移民。
  
西班牙居留卡樣本
● 申請流程:

*可在國內完成購房手續
西班牙精選房源展示
50萬歐元可以買到的公寓
50萬歐元可以買到的商鋪
100萬歐元可以買到的別墅(可辦2戶)
西班牙房產市場發展如何?
知名跨國房地產評估咨詢公司Tinsa發布數據顯示,自2007年至今,房價已經連續增長19個月,2018年第一季度房價增長最快。
西班牙的租賃市場再次進入高回報期:以馬德里和巴塞羅那等作為領頭羊(房產回報率平均8.4%左右),西班牙房產估值局表示,西班牙租賃市場的回報正穩步上升,全國平均回報率約為8.2%。

右圖為西班牙五十省租賃市場的回報率:
深綠色最高,其次是綠色和黃色,粉紅色最低

西班牙魅力不減原因何在?

經濟穩步增長,前景向好

歐盟成員國之一,歐洲傳統發達國家,是歐元區第4大經濟體。而且西班牙作為世界上最大的汽車生產國之一,國內生產總值(GDP)居歐洲國家第6名,世界排名第13。

中西合作密切,商機無限

● 萬達在2014年以2.65億歐元買下馬德里市中心標志性建筑“西班牙大廈”,并將以30億歐元打造擁有15000套高級住宅的休閑區;
● 2015年,萬達集團收購西甲馬德里競技足球俱樂部20%的股份,進入俱樂部董事會;
● 2015年,李嘉誠以154億美元收購西班牙電訊的英國股份;
● 2016年,中石化以71.09億美元的價格收購40%西班牙最大的工業公司雷普索爾公司(Repsol)巴西子公司的新增股份;
● 2017年,阿里巴巴AliExpress入駐西班牙;
● 2018年4月,京東Joybuy.es落戶西班牙。
Q & A

Q1: 在獲得西班牙永居居留后,可以擁有該國公民的福利待遇嗎?

除了不享有公民的選舉權和被選舉權之外,福利待遇與當地居民一樣,比如公立醫院免費醫療,免費教育等。

Q2: 西班牙教育怎么樣?

西班牙具有悠久的大學傳統,現有100多所大學及300多所聞名世界的專業高校、研究中心,可以提供各種專業和各種程度的教學。發達的公立體制是其教學質量的保證。高等教育學費低廉,而且國家提供部分資助,文憑得到國際公認。

Q3: 西班牙的生活是怎樣的?

被評為世界上最適合居住國家之一,氣候宜人,生活悠閑。西班牙人很懂得享受生活,夏天去海灘,冬天去滑雪,周末各種娛樂活動。物價相比歐洲其他國家低廉許多,很多東西比國內購買還便宜,是旅游度假養老休閑的勝地!
弗拉門戈 斗牛士和騎士
西班牙 不僅僅是傳說
西班牙位于歐洲西南部伊比利亞半島,處于歐洲和非洲、大西洋和地中海的咽喉位置。獨特的地理位置使它擁有了多元并夾雜著海洋文明的文化傳統,亦使得西班牙人擁有了海納百川、激情奔放的性格。
曾經聽人說,巴塞羅那是這世上繼巴黎后第二個浪漫城市,塞維利亞的小酒吧里永遠都有彈著吉他,合著曲,拍著手,跳著弗拉門戈的風情萬種的女子,這里有伊比利亞半島最溫暖的陽光,還有托萊多夕陽下城堡里埋藏的故事……
張揚熱烈是它,燦爛慵懶是它,痛快淋漓是它,騎士精神是它……它是西班牙!
● 首  都:馬德里
● 國際成員:歐盟成員國、申根國、歐元區國家
● 官方語言:西班牙語
● 貨  幣:歐元
● 氣溫氣候:
溫帶海洋性氣候,地中海氣候,全年陽光充足,溫度適宜
● 時  差:
比北京時間慢7小時,夏令時慢6小時
全國咨詢電話:4008-262-186 渠道合作電話:0571-87636136 投訴與建議:4008-262-109
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